Saako varttikaton purkaa itse?

Jos katteessa on asbestia, purkua ei saa tehdä itse. Asbestipurku on luvanvaraista työtä, jonka saa tehdä vain siihen valtuutettu toimija määräysten mukaisesti suojattuna.

Onko kaikissa varttikatoissa asbestia?

Ei. Uudemmissa kuitusementtilevyissä ei ole asbestia, mutta vanhemmissa on. Varmuus saadaan vain asbestikartoituksella, koska levyä ei voi tunnistaa silmämääräisesti.

Voiko varttikaton päälle asentaa uuden katteen purkamatta vanhaa?

Sitä esitetään usein säästönä, mutta silloin asbestipitoinen levy jää rakenteeseen ja siirtyy seuraavan omistajan ongelmaksi. Lisäksi vanhan katteen alla oleva rakenne jää tarkastamatta. Suositeltava ratkaisu on purkaa vanha kate asianmukaisesti.

Paljonko varttikaton vaihto maksaa?

Kokonaisuus muodostuu kartoituksesta, asbestipurusta jätemaksuineen sekä uudesta katteesta varusteineen. Purkuosa on suuntaa-antavasti noin 30–70 euroa neliöltä ja uusi kate asennettuna noin 70–150 euroa neliöltä. Tarkka hinta selviää kohdekohtaisesta tarjouksesta.

Voiko varttikaton pinnoittaa tai maalata purkamisen sijaan?

Pinnoitus siistii ulkonäköä, mutta se ei poista asbestia eikä pidennä katteen rakenteellista käyttöikää määrättömästi. Jos kate on käyttöikänsä lopussa tai levyt ovat haurastuneet, pinnoitus ei ole ratkaisu. Pesu ja käsittely rikkovat pintaa, mikä on nimenomaan asbestin kanssa se riskialtis vaihe.

Mitä dokumentteja vaihdosta pitää jäädä käteen?

Asbestikartoitusraportti, purkutyön dokumentit, todistus jätteen asianmukaisesta käsittelystä sekä uuden katon materiaali- ja työtakuut. Nämä kannattaa arkistoida myös talon myyntiä varten.

Varttikaton purku ja vaihto – asbesti, vaiheet, hinta

Kirjoittanut Mikael Mäenpää

Kattoalan asiantuntija, yrittäjä

9 vuotta kokemusta alalta · Mukana yli 130 kattoprojektissa

Päivitetty 23.8.2026 · Perehdy kirjoittajaan

Varttikatto on kuituvahvistetusta levystä tehty kate, joka tunnetaan myös nimillä mineriitti ja eterniitti. Vanhoissa levyissä kuituna on käytetty asbestia. Siksi varttikaton vaihto ei ole pelkkä kattoremontti vaan myös purkutyö, jota koskevat omat määräykset.

Tärkein sääntöAsbestipitoisen katteen purkua ei saa tehdä itse eikä tavallinen kattourakoitsija saa tehdä sitä ilman asbestipurkuvaltuutusta. Purkutyö on luvanvaraista ja siitä vastaa siihen valtuutettu toimija.

Mistä tiedän, onko katossani asbestia?

Asbestia ei voi tunnistaa silmämääräisesti. Varmuus saadaan vain asbestikartoituksella, jossa levystä otetaan näyte ja se tutkitaan laboratoriossa. Kartoitus on tehtävä ennen purkutyön aloittamista, kun purettava rakenne on rakennettu aikakaudella, jolloin asbestia käytettiin.

Rakennusvuosi ratkaisee epäilyn

Asbestipitoisia kuitulevyjä käytettiin katteina laajasti aina 1990-luvun alkuun. Sitä vanhemmassa katossa asbestia on syytä epäillä, kunnes toisin todistetaan.

Näytteen ottaa ammattilainen

Näytteenotto rikkoo levyn pintaa ja vapauttaa pölyä. Sitä ei kannata tehdä itse ilman suojausta.

Kartoitus on myös dokumentti

Kartoitusraportti kertoo tarjoajille, mitä puretaan. Ilman sitä tarjoukset ovat arvauksia.

Ehjä levy ei pölyä

Vaara syntyy silloin kun levyä rikotaan, sahataan tai painepestään. Ehjää kattoa ei pidä lähteä harjaamaan.

Älä painepese varttikattoaPainepesu ja mekaaninen harjaus rikkovat levyn pinnan ja levittävät pölyä ympäristöön. Jos katto epäilyttää, oikea järjestys on kartoitus ensin, toimenpiteet vasta sen jälkeen.

Näin vaihto etenee

1AsbestikartoitusNäyte otetaan ja tutkitaan. Tulos määrää, millaisena purkutyönä katto puretaan.
2Uuden katteen ja rakenteen suunnitteluUusi kate valitaan kattokannattajien kantavuuden ja katon kaltevuuden mukaan. Ruodejako muuttuu usein katteen mukaan.
3Lupa-asiatKatemateriaalin ja värin muutos voi olla luvanvarainen. Asia varmistetaan kunnan rakennusvalvonnasta.
4Purkutyön ilmoitukset ja suojausAsbestipurkutyö tehdään valtuutetun toimijan toimesta määräysten mukaisesti suojattuna ja eristettynä.
5Purku ja jätteen kuljetusLevyt puretaan rikkomatta mahdollisuuksien mukaan, pakataan ja toimitetaan asianmukaiseen vastaanottopaikkaan.
6Alusrakenteen tarkastusRuoteet, aluslaudoitus ja kattotuolit tarkastetaan nyt, kun rakenne on auki. Vauriot korjataan ennen uutta katetta.
7Aluskate, ruoteet ja uusi kateAluskate, ruoteet ja uusi kate asennetaan valmistajan ohjeiden mukaisesti.
8Pellitykset ja varusteetLäpiviennit, piipun pellitys, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet viimeistellään.
9Dokumentit talteenKartoitusraportti, purkutyön dokumentit, jätetodistukset ja takuupaperit arkistoidaan.

Minkä katteen tilalle?

Varttikatto on suhteellisen painava kate. Kun se vaihdetaan, uuden katteen paino kannattaa suhteuttaa vanhaan kattorakenteeseen. Kevyempi kate on rakenteen kannalta turvallinen valinta, painavampi vaatii kantavuuden tarkastelun.

Uusi kate	Paino vanhaan verrattuna	Mitä huomioida
Profiilipelti	Kevyempi	Yleisin valinta. Ruodejako muuttuu, aluskate uusitaan. Katso peltikattoremontti.
Konesaumattu pelti	Kevyempi	Kestävä ja siisti, työläämpi asentaa. Katso konesaumakatto.
Betonitiili	Samaa luokkaa tai painavampi	Kantavuus ja kaltevuus tarkistetaan. Katso tiilikattoremontti.
Bitumikate	Kevyempi	Vaatii yhtenäisen alustan, sopii loivemmille katoille. Katso huopakattoremontti.

Materiaalien hinta-, kesto- ja huoltoerot on käyty läpi sivulla kattomateriaalien vertailu.

Mistä hinta muodostuu

Varttikaton vaihdossa hinta jakautuu kahteen selvästi erilliseen osaan: asbestipurkuun ja uuteen kattoon. Tämä on syytä pyytää tarjouksessa erikseen eriteltynä, koska purkuosa on juuri se, jossa tarjoukset eroavat eniten.

Suuntaa-antavat kustannuserät

Asbestikartoitus ja näyte

250–600 €

Tehdään aina ennen purkua.

Asbestipurku ja jätemaksut

30–70 €/m²

Suojaukset, purku, pakkaus ja asianmukainen vastaanotto.

Alusrakenteen korjaukset

0–4 000 €

Selviää vasta, kun katto on auki.

Uusi kate asennettuna

70–150 €/m²

Materiaalin ja katon muodon mukaan, varusteet mukaan lukien.

Suuntaa-antavia arvioita, eivät tarjouksia. Purkutyön hinta riippuu katon koosta, muodosta, kulkuyhteyksistä ja alueen vastaanottomaksuista.

Pyydä purku ja uusi katto erikseen eriteltynäKun purkuosa ja uusi katto on eritelty, näet heti mistä hintaero tarjousten välillä syntyy. Samalla varmistat, että jätemaksut ja suojaukset todella sisältyvät hintaan.

Mitä tarjouksesta pitää löytyä

Kuka tekee asbestikartoituksen ja sisältyykö se hintaan
Onko purkutyön tekijällä asbestipurkuun oikeuttava valtuutus
Sisältyvätkö suojaukset, pakkaus, kuljetus ja vastaanottomaksut
Miten piha, istutukset ja kulkureitit suojataan purkutyön ajaksi
Tarkastetaanko ruoteet ja aluslaudoitus, ja miten mahdolliset vauriot hinnoitellaan
Sisältyykö aluskate, ruoteet ja uuden katteen edellyttämä ruodejaon muutos
Sisältyvätkö pellitykset, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet
Saako jätteen asianmukaisesta käsittelystä todistuksen

Usein kysytyt kysymykset

Saako varttikaton purkaa itse?: Jos katteessa on asbestia, purkua ei saa tehdä itse. Asbestipurku on luvanvaraista työtä, jonka saa tehdä vain siihen valtuutettu toimija määräysten mukaisesti suojattuna.
Onko kaikissa varttikatoissa asbestia?: Ei. Uudemmissa kuitusementtilevyissä ei ole asbestia, mutta vanhemmissa on. Varmuus saadaan vain asbestikartoituksella, koska levyä ei voi tunnistaa silmämääräisesti.
Voiko varttikaton päälle asentaa uuden katteen purkamatta vanhaa?: Sitä esitetään usein säästönä, mutta silloin asbestipitoinen levy jää rakenteeseen ja siirtyy seuraavan omistajan ongelmaksi. Lisäksi vanhan katteen alla oleva rakenne jää tarkastamatta. Suositeltava ratkaisu on purkaa vanha kate asianmukaisesti.
Paljonko varttikaton vaihto maksaa?: Kokonaisuus muodostuu kartoituksesta, asbestipurusta jätemaksuineen sekä uudesta katteesta varusteineen. Purkuosa on suuntaa-antavasti noin 30–70 euroa neliöltä ja uusi kate asennettuna noin 70–150 euroa neliöltä. Tarkka hinta selviää kohdekohtaisesta tarjouksesta.
Voiko varttikaton pinnoittaa tai maalata purkamisen sijaan?: Pinnoitus siistii ulkonäköä, mutta se ei poista asbestia eikä pidennä katteen rakenteellista käyttöikää määrättömästi. Jos kate on käyttöikänsä lopussa tai levyt ovat haurastuneet, pinnoitus ei ole ratkaisu. Pesu ja käsittely rikkovat pintaa, mikä on nimenomaan asbestin kanssa se riskialtis vaihe.
Mitä dokumentteja vaihdosta pitää jäädä käteen?: Asbestikartoitusraportti, purkutyön dokumentit, todistus jätteen asianmukaisesta käsittelystä sekä uuden katon materiaali- ja työtakuut. Nämä kannattaa arkistoida myös talon myyntiä varten.

Lähteet ja tietojen tarkistus

Asbestipurkutyötä koskeva lainsäädäntö — purkutyön luvanvaraisuus ja pätevyysvaatimukset
Kunnan rakennusvalvonta — katemateriaalin ja värin muutoksen luvanvaraisuus
Materiaalivalmistajien tekniset asennusohjeet

Hinta-arviot ja tekniset tiedot tarkistetaan julkaisua ennen. Lue lähdekäytännöistämme.

Kirjoittajasta

Mikael Mäenpää

Mikaelilla on yhdeksän vuoden kokemus katto- ja rakennusalalta ja hän on ollut mukana yli 130 kattoprojektissa. Hän vastaa SuomenKattoremontti.fi:n kattoremontteja käsittelevän sisällön suunnittelusta, tutkimisesta ja päivittämisestä.

Lue lisää Mikaelista →

Näin sisältömme tehdään: toimitusperiaatteet · lähteet ja tietojen tarkistus · huomasitko virheen?

SuomenKattoremontti.fi on Suomen Kattoremontti Oy:n (Y-tunnus 3218650-8) ylläpitämä suomalainen kattoremonttien tietopalvelu ja kilpailutuspalvelu. Varsinaisen kattotyön tekee valitsemasi kattourakoitsija. Tietoa palvelusta · Tietosuojaseloste

Varttikaton purku ja vaihto

Pyydä tarjous varttikaton vaihdosta